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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：41.72 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
北安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9+1房(室) 3廳 10衛 1廚房
- 總坪數：109.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：241.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅適合特定買家，需謹慎評估資格。
此物件空間寬大且地段優越，非常適合擁有農民身分並打算長期自住或經營民宿的買家。其 9 房 10 衛配置與電梯設施，能滿足大家庭的居住需求，加上日式庭院的景觀，居住舒適度極高。
然而，主要的風險在於「農舍」的身分限制。若您不符合購買農舍的法規資格（如需具備農業生產能力或農民資格），此物件將無法過戶，風險極高。此外，高總價與較低的流動性也意味這筆投資需要更長的持有週期。因此，若是非農舍法規限制者或急欲短期轉手者，此物件不建議購入；若是符合資格且看好花蓮區域發展，則是一筆值得考慮的優質資產。
問與答
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